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易遨商品房售樓系統(tǒng)是易遨中國專門為銷售新樓盤的開發(fā)商定制的管理系統(tǒng)，在繼承了二手房管理系統(tǒng)的優(yōu)點后，商品房系統(tǒng)更加適用于新樓盤的管理。二級市場是三級市場發(fā)展階段，三級市場是二級市場的必然產(chǎn)物，通過房地產(chǎn)連鎖經(jīng)營渠道實現(xiàn)客戶資源互相轉(zhuǎn)化再生的過程。

易遨商品房售樓系統(tǒng)可以跟蹤這一過程中資源互相轉(zhuǎn)化再生的每一個步驟。系統(tǒng)功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)樓盤銷售工作的全過程，包括前期資料準備（房源、價格、付款方式）的管理；銷售業(yè)務(wù)中對房源交易的處理；銷售后對客戶收款、退款及客戶服務(wù)管理等。

【軟件詳細介紹】 

客戶資料的完整性：通過使用軟件，要求業(yè)務(wù)員必須將每天接待的客戶資料與接待記錄錄入系統(tǒng)，這樣業(yè)務(wù)員在接待客戶時會有意識的了解客戶詳細信息，包括客戶的基本資料、購房意向、來電來訪的詳細情況。保證了客戶的完整性，任何業(yè)務(wù)員接手該客戶都很容易把握客戶情況，對客戶制訂準確的跟蹤回訪計劃 

客戶資料的保密性：業(yè)務(wù)員只能看到自己或允許查看的有限的客戶資料與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，即使業(yè)務(wù)員的流動也無法帶走其他業(yè)務(wù)員的客戶數(shù)據(jù)，同時原來的客戶數(shù)據(jù)也完好的保存在數(shù)據(jù)庫內(nèi)，繼續(xù)為公司所用。

房源多，房態(tài)變換頻繁，銷售控制比較困難，稍不注意就容易造成一房多賣，造成極壞的影響。易遨商品房管理軟件就可以有效地解決此問題，軟件中房源狀態(tài)是唯一的，在寫跟進時，會更新相應(yīng)的房源狀態(tài)，只有待售的房源才可以選擇，所以絕對不可能出現(xiàn)一房多賣現(xiàn)象。房間面積、價格也是事先錄入，經(jīng)過審核的，產(chǎn)生的銷售數(shù)據(jù)也不會造成誤差。 

基于對客戶信息準確和全面的掌握，相應(yīng)的客戶服務(wù)工作就可以做到細致入微，無論是潛在客戶還是成交客戶，出發(fā)點就是充分利用有限的客戶資源創(chuàng)造無限價值，提高潛在客戶的達成率、成交客戶的滿意率，通過客戶的口碑開發(fā)更多客戶，創(chuàng)造更多銷售機會。成交管理、房款確認、報備查詢、催款提醒等，讓中介公司可以為客戶提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 

客戶歸屬：系統(tǒng)自動通過客戶名稱、聯(lián)系電話、手機等信息判斷提示記錄的相同性，有效杜絕業(yè)務(wù)員間相互爭搶客戶、爭奪銷售業(yè)績?？蛻魵w屬以系統(tǒng)客戶創(chuàng)建日期為準。 

工作情況及業(yè)務(wù)能力：系統(tǒng)準確反映每個業(yè)務(wù)員每天工作情況，接聽電話、接待客戶、客戶跟蹤及客戶回訪情況，開發(fā)新客戶數(shù)量、創(chuàng)造機會數(shù)量、達成意向數(shù)量及最后簽約數(shù)量，成交率等數(shù)據(jù)。 軟件嚴密的銷售管理與財務(wù)管理，準確反映與客戶間的帳務(wù)數(shù)據(jù)。 

根據(jù)業(yè)務(wù)生成的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)自動生成公司所需的相關(guān)報表：包括住宅銷售明細表、商品房統(tǒng)計報表等，通過這些報表可及時準確掌握銷售狀況、財務(wù)資金回籠情況、房源去化情況等。